キャニオンマンション第3高島平

  • 東京都板橋区高島平二丁目

  • 都営三田線 / 高島平駅 徒歩11分

  • 1976年築 / 5階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
1,600万円
39.6万円/㎡
相場
1,585万円
39.2万円/㎡
1,003
1,391
1,779
2,167
AI査定結果
推定相場価格
1,585万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,779万円
34.4万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
キャニオンマンション第3高島平
1,600万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 40.39㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,600万円39.6万円2階 40.39㎡ 2K南西
2025/11/081,150万円32.2万円5階 35.7㎡ 2DK南
2025/03/091,650万円40.9万円2階 40.39㎡ 2K南西
2024/12/031,700万円45.7万円2階 37.18㎡ 2DK南西
2024/07/042,250万円55.7万円2階 40.39㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
キャニオンマンション第3高島平
板橋区高島平二丁目
高島平駅11分 1,600万円39.6万円40.39㎡2K2階 / 5階建 南西1976年9戸RC
2025/10/17ヴィラ成増
板橋区成増五丁目
成増駅15分 1,380万円33.0万円41.76㎡2DK2階 / 4階建 東1977年12戸RC
2024/02/26成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 1,880万円39.7万円47.31㎡2LDK1階 / 4階建 東1976年25戸RC
2024/07/04第2ベルハイツ
板橋区高島平五丁目
西高島平駅6分 1,350万円37.0万円36.5㎡2DK2階 / 4階建 南東1978年10戸RC
2025/11/11第1高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,580万円41.8万円37.8㎡2DK2階 / 6階建 南1974年37戸RC
2025/10/17第5高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,490万円32.5万円45.9㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年20戸RC
2024/03/11第5高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,290万円34.1万円37.8㎡1LDK2階 / 5階建 南1976年20戸RC
2024/06/14高島平第2ウィーンハイツ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅4分 1,100万円33.3万円33.04㎡1LDK5階 / 5階建 南1977年15戸RC
2025/11/24高島平第2ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,180万円33.5万円35.27㎡1LDK2階 / 6階建 -1976年50戸RC
2024/03/11キャニオンマンション第5高島平
板橋区高島平三丁目
新高島平駅6分 1,380万円35.8万円38.57㎡1LDK2階 / 5階建 南東1977年18戸RC
2025/03/03高島平ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,780万円38.8万円45.9㎡2LDK1階 / 6階建 南西1974年29戸RC
2024/02/28三田高島平第2コーポ
板橋区高島平三丁目
新高島平駅8分 1,280万円33.1万円38.66㎡2DK1階 / 6階建 東1974年36戸RC
2025/09/23パークハイツ高島平
板橋区高島平八丁目
高島平駅7分 2,080万円42.4万円49.1㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年20戸RC
2024/04/11サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
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板橋区高島平九丁目
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2025/10/26集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
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2025/02/02高島平第3ウィーンハイツ
板橋区高島平二丁目
高島平駅10分 1,350万円41.2万円32.75㎡2DK2階 / 4階建 -1977年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は板橋区の平均と比較して11.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
44.6万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名キャニオンマンション第3高島平
所在地東京都板橋区高島平二丁目
交通都営三田線高島平駅徒歩11分
築年月1976年
階数5階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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